s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Ferdinand Hager | Mail: ferdinand.hager@sreal.at | Mobil: +43 664 8385856

Eigentumswohnung in Tulln

Wohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/56641
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
149,47
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
216,15
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Baujahr
1960
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
06.02.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in guter Zentrumslage von Tulln.

Die Wohnung grenzt an die Donaulände und Bahnhofsanlage, wo gerade eine neue Appartementanlage (Egon Schiele Hof) errichtet wird und somit ein Lärmschutz zur Bahntrasse gegeben ist.

Die Wohnhausanlage wurde vor ca. 3 Jahren außen generalsaniert (Wärmeschutz, Fenster,...). 

Die Wohnung liegt im Halbstock und gliedert sich in zentrale Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne und separates WC. Ein Kellerabteil und Abstellräume sind vorhanden.

Der große, rückseitige Garten und ein schöner Ausblick runden das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage und unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben und auch eine komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Bahnhof

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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