'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hans Georg Homolatsch | Mail: h.homolatsch@donauimmo.at | Mobil: 0676/4539328

3430 Tulln: Top geschnittene Gartenwohnung im Eigentum in ruhiger Lage

Wohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 46050
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,16 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 215.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,16 m²
Kaufpreis
215.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Gartenfläche
91,55 m²
Baujahr
1995
Kellerfläche
8,08 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
5,41 m²
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
28.01.2021
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit anschließendem Eigengarten. Von dort gelangt man auf einen separaten, zur Anlage gehörenden Kinderspielplatz.

Die Gartenwohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer Großes Wohnzimmer mit abgeteilter Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Wintergarten Eigengarten

Zum Haus gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung zeichnet sich durch seine gute Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus: 

Supermärkte wie Billa oder Penny sind in nur 3 - 5 Min. zu Fuß erreichbar. Bahnhof Tulln an der Donau: ca. 4 Min. Fußweg  Kindergärten, Volksschule: ca. 8 - 10 Min. zu Fuß Weiters in der Nähe sind das NÖ Landeskrankenhaus (ca. 6 Min. zu Fuß). Der Hauptplatz von Tulln mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca.15 Min. zu Fuß bzw. 4 Min. per Auto entfernt.

Das Stadtzentrum von Wien ist in ca. 33 km erreichbar.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46050 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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