IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Sanierte Loggiawohnung, PREISREDUKTION

Wohnung in A - 3423 Wördern, Niederösterreich


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Referenz
  • 27125
Standort
  • A - 3423 Wördern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1981
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 149.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
149.900,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
231,03
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1981
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

WESTSEITIGE große LOGGIA mit Blick in den grünen Innenhof
Gepflegte, sofort beziehbare 2-Zimmerwohnung in generalsanierter Anlage mit grünem Innenhof.
Die Wohnfläche von rund 74m² unterteilt sich in Wohnzimmer mit hofseitiger, großer Loggia, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, geräumiges Bad, separates WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum und zentralen Gang.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (mit Strom), weiters gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, eine Waschküche und einen Trockenraum.
St. Andrä Wördern bietet eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte,....) und eine schnelle, öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln.
Nur etwa 500 Meter von den Donauauen entfernt, kann man hier die unverdorbene Natur genießen, Radfahren, Spazieren, Angeln, Baden .....
Urlaubsstimmung das ganze Jahr.
Kaufpreis: die offene Wohnbauförderung von rund € 6.000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3423 Wördern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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