Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


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Murat Gökcayoglu | Mail: moedling@dmh.co.at | Mobil: 0699/1999 5000

Schöne Hausetage in Ruhelage

Wohnung in A - 3423 St. Andrä-Wördern, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1002320
Standort
  • A - 3423 St. Andrä-Wördern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 158,00 m²
Nutzfläche
  • 213,00 m²
Kaufpreis: 280.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist steigend ca. 16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
158 m²
Kaufpreis
280.000,00
Nutzfläche
213 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
20 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
54 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern im Bezirk Tulln kommt diese geräumige, obere Hausetage zum Verkauf und ist über einen separaten Eingang erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² teilt sich auf vier große, helle Zimmer plus alle Nebenräume auf.  Besonders einladend ist die große, sonnige Terrasse mit ca.28 m² und ein fast rundum laufender Balkon.

Der Kachelofen im Wohnzimmer verspricht ein heimeliges Wohngefühl, im Sommer sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Wohnklima.

Die Mitnutzung des Gartens ist mit dem Eigentümer zu vereinbaren.

 

Wohnfläche:                  ca.  158 m²

Nutzfläche:                    ca.  213 m²

Keller:                            ca.    20 m²

 

Böden:                           Parkett, Fliesen

Fenster:                         Holz-Alufenster

         

Energieausweis:           HWB 165 kWh/m²a

 

Kaufpreis:                      € 280.000,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3423 St. Andrä-Wördern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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