IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/53 68 671

Exklusives Appartement

Wohnung in A - 3295 Lackenhof, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 11051
Standort
  • A - 3295 Lackenhof
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,65 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2001
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 230.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,65 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
210,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Kellerfläche
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
99 m²
Baujahr
ca. 2001
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnungseigentum der Extraklasse !

Für alle, die auf exclusives Wohnen im Wintersport- und Wanderparadies Wert legen !

Folgende Raumaufteiung:
Vorraum, Wohnbereich mit integrierter Küche, Eßbereich, Wohnlandschaft und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil zur Mitbenützung.
Parkett- und Fliesenböden.
Weiters stehen ein Schiraum, sowie ein Carport zur allgemeinen Verfügung.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die 99m² große Terrasse mit Ausblick zum Ötschermassiv.

Viele Freizeitmöglichkeiten, ob Schisport im Winter oder Wandern in der warmen Jahreszeit.
HWB: 97


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Lage - A - 3295 Lackenhof, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Scheibbs - 3270 -5%15 km