IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erich Krieger | Mail: wieselburg@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/3826885

Top Anlageobjekt: wunderschöne Neubau Eigentumswohnungen 12 Einheiten auf 3 Ebenen

Wohnung in A - 3270 Scheibbs, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 14722
Standort
  • A - 3270 Scheibbs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,86 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 125.536,48 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,86 m²
Kaufpreis
125.536,48
Anzahl Zimmer
3
Nettorendite
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
6 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,10
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Ein ideales Anlegerobjekt mit bis zu 4% Rendite!
EMPFEHLENSWERT.

Durch ein perfektes Zusammenspiel von erfahrenen Architekten und Baumeistern aus unserer Region entstehen hier im Sommer 2017 tolle Neubau - Eigentumswohnungen.

AUSSTATTUNG:
Teilweise Eigengartenanteil bzw. mit repräsentativer großen Terrasse,
Mitbenützung des Gemeinschaftsgarten inkl. Kinderspielplatz, Kellerabteil, Autoabstellplatz vorhanden

LAGE:
Ansprechende Lage, Ortskern liegt nur rund 10 Gehminuten zur Bezirkshauptstadt Scheibbs entfernt

WOHNUNGEN:
Wohnungsgrößen von 43m² bis zu ca. 79m² - je nach Variante (Übersicht Tabelle)
Insgesamt werden 12 Neubauwohnungen bis Sommer 2017 errichtet werden.

KAUFPREIS:
Kaufpreis von € 125.536,48 bis € 254.255,41

FINANZIERUNGSANGEBOT ZU TOP KONDITIONEN
geringe Eigenmittelerfordernis, lange Kreditlaufzeit möglich, niedrige Rückzahlungsbeträge (kann bei Bedarf gelegt werden).
Wohnbauförderung möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3270 Scheibbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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