IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Sonnige, großzügige Eigentumswohnung

Wohnung in A - 3261 Steinakirchen am Forst, Niederösterreich


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Referenz
  • 2222
Standort
  • A - 3261 Steinakirchen am Forst
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,06 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1983
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 74.800,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96,06 m²
Kaufpreis
74.800,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
329,42
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
362,36
Anzahl Logias
2
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1983
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
07.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

 

 

Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt:  Eigentumswohnung

Objektlage:  ruhige Ortsrandlage

Fläche:  96,06 m² Wohnfläche, 2 Loggien + Kellerabteil + PKW-Garagenplatz

Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Loggia vor Küche, möblierte Komplettküche,

Schlafzimmer mit eigener Loggia, Kinderzimmer, Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,

Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung:  ca 1970

Geschoß / Aufzug:  2 OG / Nein

Betriebskosten, Reparaturrücklage, Verwaltungskosten, USt.:  monatlich  € 203,23

Kosten Garage:  monatlich € 32.57

Ausstattung:  Parkett-  &  Fliesenboden, Teppichböden,

Heizung  / Warmwasser:  Elektro

Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen:  Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, SAT

Parkmöglichkeiten:  Garagenabstellplatz

Kaufpreis: Wohnung:  € 74.800,-- zzgl. Wohnbauförderung  (ca 16.205,-) ;  Garage:  € 6.000,-- 

Provision:   3 % vom lastenfreien Kaufpreis

Heizwärmebedarf:  HWB 54,7 kWh/m²a - Klasse C

Lagebeschreibung

ruhige Ortsrandlage, Steinakirchen/Forst

Lage - A - 3261 Steinakirchen am Forst, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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