IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erich Krieger | Mail: wieselburg@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/3826885

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 15805
Standort
  • A - 3250 Wieselburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 214.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
214.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
100,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
56 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 2017
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,88

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum Wieselburgs

Diese Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 73m² exklusiver Dachterrasse mit 50m².

Das Gebäude ist eine Niedrigenergiebauweise und wurde mit hochwertigen Materialen gebaut. Die Wohnung glänzt mit gehobener Haustechnik, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung und einem barrierefreiem großen Personenlift.

Es befinden sich 4 Zimmer auf 2 Etagen, Bad, WC, Vorraum, nicht einsehbare Dachterrasse und ein nordseitiger Balkon mit 6,7m².
Vom 1. Stock gibt es einen ebenerdigen Zugang zum Gehweg Kirchenweg - wo man einen schönen Spaziergang machen kann.
Es gibt einen großzügigen überdachten Abstellplatz mit 23m² und einen ca. 5m² großen versperrbaren Abstellraum.

Technische Daten:
Zentrale Gasheizung
Wohnraumbelüftung
Betriebs- und Heizkosten: ca. € 100,--/Monat

Freizeit & Erholung:
Kirchenweg im Zentrum Wieselburg

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar.

Kaufpreis 214.000,--


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

Lage - A - 3250 Wieselburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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