IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Top renovierte Wohnung mit Traum Ausblick

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19628
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1978
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 198.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
198.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
253,60
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
3,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1978
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Top renovierte Wohnung mit Ausblick

58m² Wohnfläche mit Loggia gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Zugang zum separaten WC, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie modern renoviertem Badezimmer.
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit tollem Aus- und Weitblick
Moderne Küche mit Essplatz, helles Schlafzimmer

Hochwertige Fliesen und Eichenparkett, Sicherheits Eingangstüre
Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock und ist über 2 Fahrstühle erreichbar.

Großes Kellerabteil, der Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden, Müllschacht vorhanden

Lage:
Die Wohnhausanlage ist ruhig gelegen, sehr gute Zug- und Busanbindung gegeben, Bus-Haltestelle direkt vor der Tür.
Im näheren Umkreis befinden sich 2 Kindergärten, eine Volks- und Hauptschule, Spielplätze, sowie div. Gastronomiebetriebe, eine Apotheke, das Kulturhaus Wagram und ein Spar-Supermarkt mit Post-Stelle.

Kaufpreis: € 198.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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