IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Baumgartner | Mail: tanja.baumgartner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 11

Terrassen Wohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17459
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,51 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92,51 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
7,63 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Stellplätze
3
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Leben in Luxus, dies verspricht diese Designerwohnung in der beliebtesten Prestige Lage in St.Pölten Stadt

Wohnen und Arbeiten in einem Haus, jedoch in getrennten Räumlichkeiten oder lieber Wohnen dort wo andere Urlaub machen? Terrassen Wohnung und Zukaufsmöglichkeit eines Wellnessbereichs (Möglichkeit als Praxis zu verwenden)!

* große sonnendurchflutete Räume
* direkter Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Whirlpool
* hochwertige luxuriöse Ausstattung, KEIN STANDARD
* große sonnige Terrasse
* Wellnessbereich, Fitnessstudio - optional möglich - KP € 90.000,--
* Parkmöglichkeiten am Grundstück direkt, Carport und Besucher Parkplätze
* elektrische Rollläden
* Als Büro gut geeignet

* Fenster: 2 Fachisolierfenster mit Thermoverglasung und elektrische Rollläden
* hochwertige Parkettböden
* Fliesen im Badezimmer
* Sanitär- Firma Laufen
* mineralische Anstriche in den Wohnräumen
* Terrasse - Vollholz mit Betonunterbau
* Sicherheitstüre
* Bewegungsmelder
* Lichtleisten an der Decke
* Vorbereitung für Kücheninsel mit Starkstrom
* Whirlpool

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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