IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Sabrina Glatz | Mail: sabrina.glatz@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 18

Sehr schöne, sonnige Eigentumswohnung beziehbar ab Februar 2021!!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18175
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1974
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 162.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
162.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
ca. 1974
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, sonnige Eigentumswhohnung Nähe Traisenpark.

Diese gemütliche Wohnung liegt ruhig, nahe dem Traisenpark und dem Krankenhaus.

Mittels Lift erreicht man bequem den 6. Stock (letzte Etage)
Vorraum, möblierte Küche (8 Jahre alt) mit hochwertigen Elektrogeräten, sonniges Wohnzimmer (2016 neue, hochwertige Möbel) mit Ausgang auf die verglaste Südloggia mit schönem Weitblick, Speisezimmer (2015 erneuert), 2 Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche (2019 kmplett erneuert), WC, AR.

In den letzten Jahren wurde diese schöne Wohnung komplett renoviert und mit dreifach-verglasten Fenstern ausgestattet. Alle Decken isoliert und neue Möbel angeschafft.

Die neuwertige Einrichtung kann zur Gänze übernommen werden.
Böden: Fliesen- und Laminatböden
Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme
geräumiges Kellerabteil, PKW Abstellplatz.

Die monatlichen Kosten betragen € 376,-- für BK, Heizung, WW, Verwaltung u. Rep. Rücklage, Parkplatz.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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