IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - Soforteigentum

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 184077
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 69,11 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 226.299,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
69,11 m²
Kaufpreis
226.299,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.274,48
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
2022
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Altlasten
- gefördert, Soforteigentum
Anzahl Balkone
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert oder Soforteigentum

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!
- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker -

Lage: Haus 10 Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten: Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung Landesdarlehen.

TOP 10/2 Kaufpreis € 223.282,--Landesdarlehen € 114.857,-- Eigenmittel:€ 108.425-- Monatlich € 335-- Wfl:69,17m² EG Terrasse ca.8m² Garten ca. 24m²
TOP 10/6 Kaufpreis € 226.299,-- Landesdarlehen € 114.757,-- Eigenmittel:€ 111.542,-- Monatlich € 338,-- Wfl:69,11m² OG 1 Balkon:ca.9m²
TOP 10/18 Kaufpreis € 262.507,-- Landesdarlehen € 125.467,-- Eigenmittel:€ 137.040,-- Monatlich € 376,-- Wfl:75,56m² OG 3 Balkon:ca.8m² TOP 10/6 und TOP 10/18 wird vom Land NÖ vergeben, bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! TOP 10/11 Kaufpreis € 226.299,-- Landesdarlehen € 114.757,-- Eigenmittel: € 111.542,-- Monatlich € 337,-- Wfl:69,11m² OG 1 Balkon:ca.8m²
TOP 10/13 Kaufpreis € 256.472,-- Landesdarlehen € 125.467,-- Eigenmittel: € 131.005,-- Monatlich € 371,-- Wfl:75,56m² OG 2 Balkon:ca.9m²
TOP 10/16 Kaufpreis € 244.403,-- Landesdarlehen € 114.757,-- Eigenmittel: € 129.646,-- Monatlich € 350,-- Wfl:69,11m² OG 3 Balkon:ca.9m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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