IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - Soforteigentum

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 184075
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 52,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 193.108,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
52,70 m²
Kaufpreis
193.108,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.664,29
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
2022
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Altlasten
- gefördert, Soforteigentum
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert
oder Soforteigentum

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!

- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: Haus 10
Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten: Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung Landesdarlehen.

TOP 10/7 Kaufpreis € 193.108,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel:€ 105.600,-- Monatlich € 282,-- OG 1 Terrasse:ca.10m²
TOP 10/9 Kaufpreis € 193.108,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 105.600,-- Monatlich € 282,-- OG 1 Terrasse:ca.10m²
TOP 10/9 wird vom Land NÖ vergeben, bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
TOP 10/12 Kaufpreis € 199.143,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 111.635,-- Monatlich € 287,-- OG 2 Balkon:ca.8m²
TOP 10/14 Kaufpreis € 196.126,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 108.618,-- Monatlich € 284,-- OG 2 Balkon:ca.8m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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