IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - Soforteigentum

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 184053
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 68,52 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 226.299,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
68,52 m²
Kaufpreis
226.299,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.302,67
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
2022
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Altlasten
- gefördert, Soforteigentum
Anzahl Balkone
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert oder Soforteigentum

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes oder Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!

- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: Haus 10 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten: Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung Landesdarlehen.

TOP 10/1 Kaufpreis € 226.300,-- Landesdarlehen €114.193,-- Eigenmittel:€ 112.107,-- Monatlich € 337,-- EG Terrasse:ca.9m² Garten:65m²
TOP 10/1 wird vom Land NÖ vergeben, bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

TOP 10/5 Kaufpreis € 226.299,-- Landesdarlehen € 113.777,-- Eigenmittel: € 112.522,-- Monatlich € 336,-- OG 1 Balkon:ca.9m²
TOP 10/10 Kaufpreis € 226.299,-- Landesdarlehen € 113.777,-- Eigenmittel: € 112.522,-- Monatlich € 336,-- OG 2 Balkon:ca.9m²
TOP 10/15 Kaufpreis € 247.420,-- Landesdarlehen € 113.777,-- Eigenmittel: € 133.643,-- Monatlich € 351,-- OG 3 Balkon:ca.8m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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