IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

PROVISIONSFREI - Soforteigentum

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 19905
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 193.108,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,70 m²
Kaufpreis
193.108,00
Anzahl Zimmer
2
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2022
Kellerfläche
2 m²
Altlasten
- gefördert, Soforteigentum
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost
- gefördert oder Soforteigentum

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum
und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone
- Tiefgaragenparkplatz
- Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit
Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese,
Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!
- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar
- Themengärten
- Besiedlungsmanagement (Caritas)
- Gemeinschaftsräume
- Ateliers
- Bäcker
- Besucherparkplatz
- Bushaltestelle LUP
- Autobahnauffahrt
- zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum
- E-Tankstelle

Lage:Haus 10
Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten:Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung Landesdarlehen.

TOP 10/7 Kaufpreis € 193.108,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel:€ 105.600,-- Monatlich € 282,-- OG 1 Terrasse:ca.10m²

TOP 10/9 Kaufpreis € 193.108,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 105.600,-- Monatlich € 282,-- OG 1 Terrasse:ca.10m²
TOP 10/9 wird vom Land NÖ vergeben, bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

TOP 10/12 Kaufpreis € 199.143,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 111.635,-- Monatlich € 287,-- OG 2 Balkon:ca.8m²
TOP 10/14 Kaufpreis € 196.126,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 108.618,-- Monatlich € 284,-- OG 2 Balkon:ca.8m²
TOP 10/19 Kaufpreis € 199.143,-- Landesdarlehen € 87.508,-- Eigenmittel: € 111.635,-- Monatlich € 287,-- OG 3 Balkon:ca.9m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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