IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Pichler | Mail: c.pichler@IMMOcontract.at | Tel.: +43 664 819 18 27

PROVISIONSFREI gefördert, Soforteigentum

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 338713
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,62 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 193.109,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,62 m²
Kaufpreis
193.109,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.669,88
Kellerfläche
1 m²
provisionspflichtig
Nein
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl Balkone
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2022
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI gefördert, Soforteigentum

Mühlbach Ost / Wohnen mit Weitblick

Die Lage der 260 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen:
Großzügige, persönliche Rückzugsflächen wie Terrassen mit Gärten oder Balkone sind ihr großes Plus.
Zum Entspannen spazieren Sie in den nahegelegenen Mühlbach Park oder genießen die großen, grünen Innenhöfe.

Diese lichtdurchflutete Wohnhausanlage umfasst:
8 Häuser geförderte Miete mit Kaufoption
2 Häuser gefördertes Soforteigentum
3 Häuser freifinanziertes Soforteigentum

7 Themengärten
Gemeinschafts-Dachterrasse
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage
Besucherparkplatz
E- Tankstelle
Lauben und Fahrraum
Bäckerei
Beachvolleyballplatz
Hundezone
Lage:
6 Autominuten zum Bahnhof und 2 Minuten zur Autobahn.
Eine neue LUP Busstation bringt Sie im 15 Minutentakt in die Innenstadt.

Kaufpreis € 193.109,00
Landesdarlehen€ 87.376,00
Eigenmittel€ 105.733,00
Monatliche Kosten€ 282,00
Monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung des Landesdarlehen!

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen zu!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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