IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - freifinanziert, Soforteigentum

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 184059
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 52,61 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 192.691,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
52,61 m²
Kaufpreis
192.691,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.662,63
Anzahl separate WC
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
209,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Kellerfläche
2 m²
Nebenkosten
209,00
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
209,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Terrassen
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
209,00
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2022
Unterkellert
JA
Altlasten
-freifinanziert, Soforteigentum

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - freifinanziert, Soforteigentum

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:

- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: Haus 12
Es sind Wohnungen vom EG - OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 12/8 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 192.691,-- Monatlich € 209,-- ,WFL:ca.52,61m²- Terrasse 11m², Stock 1


Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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