IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - freifinanziert, Soforteigentum

Erdgeschosswohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 291935
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 69,44 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 240.864,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
69,44 m²
Kaufpreis
240.864,00
Freifläche
61 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.468,66
Anzahl Schlafzimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
244,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
244,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
244,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Kellerfläche
4 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
244,00
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Altlasten
-freifinanziert, Soforteigentum
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - freifinanziert, Soforteigentum

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie

- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!

- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: Haus 12
Es sind Wohnungen vom EG - OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten Akonto

TOP 12/2 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 240.864,-- Monatlich € 252,--, WFL:ca.69,44m²- Terrasse mit ca.9m², Garten ca.61m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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