IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

PROVISIONSFREI - freifinanziert, Soforteigentum - Gartenwohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 19902
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,44 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 243.875,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,44 m²
Kaufpreis
243.875,00
Anzahl Zimmer
3
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2022
Gartenfläche
57 m²
Altlasten
-freifinanziert, Soforteigentum
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost
- freifinanziert, Soforteigentum- Gartenwohnung

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum
und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone
- Tiefgaragenparkplatz
- Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit
Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese,
Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!
- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar
- Themengärten
- Besiedlungsmanagement (Caritas)
- Gemeinschaftsräume
- Ateliers
- Bäcker
- Besucherparkplatz
- Bushaltestelle LUP
- Autobahnauffahrt
- zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum
- E-Tankstelle

Lage:Haus 13
Es sind Wohnungen vom EG - OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten:Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)²
TOP 13/2 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 243.875,-- Monatlich € 255,-- ,WFL:ca.69,44m²- Terrasse 12m², mit ca.57m² Garten
TOP 13/6 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 231.832,-- Monatlich € 246,-- ,WFL:ca.69,38m²- Balkon mit ca. 9m², Stock 1
TOP 13/11 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 243.875,-- Monatlich € 255,-- ,WFL:ca.69,38m²- Balkon mit ca. 8m², Stock 2
TOP 13/16 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 249.896,-- Monatlich € 259,-- ,WFL:ca.69,38m²- Balkon mit ca. 9m², Stock 3

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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