IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

!Preisreduktion! 3 Zimmer mit Loggia Richtung Morgensonne

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17839
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1971
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 130.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
130.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
262,36
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Baujahr
ca. 1971
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Preisreduktion! 3 Zimmer mit Loggia Richtung Morgensonne

Diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung gliedert sich in einen Wohn Essbereich mit Zugang zur Loggia,
der durch eine Trennwand separierten Küche, 2 Zimmer, Flur, separtes WC, Badezimmer und Abstellraum.

Die Fenster sind 3 fach verglast und wurden 2016 komplett erneuert.
Von allen Räumen genießen Sie den Ausblick Richtung Osten und auch Süden.

Die Wohnung wird mit Wandverbau, 2 Kästen und einem Überkopf-Schrank im Vorzimmer übergeben.
Parkett- sowie Laminatboden, Innenjalousien.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters steht den Bewohnern ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Müllschacht zur Verfügung.

Neben dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle und ein Kinderspielplatz.
Alle Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, das Stadtzentrum fussläufig in etwa 15 min.

Die monatlichen Kosten betragen: € 262,36 inkl.BK
Kaufpreis: € 130.000,-

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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