IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Sabrina Glatz | Mail: sabrina.glatz@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 18

Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTBEZUG!! Provisionsfrei!

Penthouse in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18149
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,90 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 490.050,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143,90 m²
Kaufpreis
490.050,00
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
49,72 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Neu errichtete Eigentumswohnung - Maisonette - in sonniger Zentrumslage, bestens geeignet als Geldanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. ERSTBEZUG!!
PROVISIONSFREI für den Käufer !!!!

Die Wohnungen weisen eine Größe von 144m² auf und verfügen über Echtholzparkettböden, Balkon und zwei Dachterrassen mit jeweils ca.20m² sowie 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Raumaufteilung:
3. Stock: Diele mit Garderobe, Schranknische, Bad mit Wanne und WC, drei Schlafzimmer.
4.Stock: Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer (60m²) mit Ausgang auf die zwei Dachterrassen, ein Schlafzimmer, Dusche mit WC.

Derzeit sind nur noch zwei equisite Wohnungen in dieser Größe frei. Schnell zugreifen!
Beispiele:

Stg. 2 Top 36 143,90 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x21m² Terrassen - € 490.050,00

Stg. 1 Top 44 143,90m2 - 4 Schlafzimmer, 21m² +14m² Terrassen- € 478.170,00


Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 388,--

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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