IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTBEZUG!! Provisionsfrei!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15834
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 134,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 472.230,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134 m²
Kaufpreis
472.230,00
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
48 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Neu errichtete Eigentumswohnung - Maisonette - in sonniger Zentrumslage, bestens geeignet als Geldanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. ERSTBEZUG!!
PROVISIONSFEI für den Käufer !!!!

Die Wohnungen weisen eine Größe von 134m² bis 144m² auf und verfügen über Echtholzparkettböden, Balkon und zwei Dachterrassen mit jeweils ca. 20m² sowie 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Raumaufteilung:
3. Stock: Diele mit Garderobe, Schranknische, Bad mit Wanne und WC, zwei od. drei Schlafzimmer.
4.Stock: Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer (60m²) mit Ausgang auf die zwei Dachterrassen, ein Schlafzimmer, Dusche mit WC.

Derzeit sind nur noch wenige Wohnungen in dieser Größe frei. Schnell zugreifen!
Beispiele:
Stg. 3 Top 21 133,69 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - € 472.230,00
Stg. 2 Top 36 143,90 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x21m² Terrassen - € 490.050,00
Stg. 1 Top 42 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 21+13m² Terrassen - € 436.590,00

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 352,-- bis ca. € 388,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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