IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Neu errichtete Eigentumswohnung - Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15785
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 179.120,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
179.120,00
Anzahl Zimmer
2
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
ca. 2017
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

Die 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 60 m² und besitzen jeweils eine Loggia und/oder einen Balkon oder Garten.

Ein Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren. Die hauseigene Tiefgarage mit 278 Stellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist für Ende 2017 vorgesehen.
Folgende Wohnungen in dieser Größe sind noch verfügbar:

2. Stock Top 43 61,30 m2 - 2 Zimmer + 7,54m² Balkon/Terrasse - KP € 179.120,-- monatl. BK € 182,31
EG Top 13 61,30 m2 - 2 Zimmer + 7,54m² Balkon/Terrasse + 57m² Garten - KP € 187.400,-- monatl. BK € 188,80
1. Stock Top 28 61,30 m2 - 2 Zimmer + 7,54m² Balkon/Terrasse - KP € 176.360,-- monatl. BK € 178,40
Es ist nur mehr eine Gartenwohnung in dieser Größe frei. Bitte rasch entscheiden!!

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Balkon, Speis, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC,
Kellerabteil, Tiefgaragenplatz

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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