IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grenzgasse 10-12/Top 1, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Birgsteiner | Mail: R.Birgsteiner@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 106 79 54

KLEIN aber FEIN!! Top sanierte 1-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 368077
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 139.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.971,43
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
139,12
Betriebskosten MWSt
13,91
Kellerfläche
4 m²
Heizkosten
82,92
Anzahl Stellplätze
1
Heizkosten (exkl MWSt)
82,92
MWSt Heizkosten
16,58
Bad
Dusche
 
Wanne
Nebenkosten
139,12
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
259,52
MWSt monatliche Kosten
30,50
Boden
Parkett
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
290,02
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Abstellraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1990

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Sie suchen eine kleine Eigentumswohnung in der Innenstadt von St. Pölten?
Sie möchten KEINE langwierigen und teuren Sanierungsmaßnahmen durchführen, da diese bereits vom Besitzer erledigt wurden?
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, dann haben wir etwas ganz besonderes für Sie!

Zum Verkauf gelangt eine TOP-sanierte Innenstadtwohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in St. Pölten mit unzähligen Geschäften und Lokalen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ganz bequem über einen Personenlift zu erreichen.

Neben dem großzügigen Wohn/Schlafraum in dem auch die neuwertige Küche integriert ist befindet sich ein ebenso neuwertiges Badezimmer mit einer Wannen/Duschkombination, einem großen Waschtisch und der Toilette.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum.

Ein Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden.

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskostenabrechnung inkludiert!!

Ich freue mich, Ihnen dieses kleine Schmuckstück zeigen zu dürfen!!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten,einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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