IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/88 39 72 88

Entzückende Eigentumswohnung mit Wintergarten!

Erdgeschosswohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 326/02190
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 119.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
119.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
1.506,33
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
71,69
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
167,39
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maklerprovision
3%
Befeuerung
Fernwärme
Freiplatz
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1990
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Eigentumswohnung

Objektlage: St. Pölten ? West, beste Verkehrsanbindung (hochrangiges Verkehrsnetz - A1 Westautobahn, AST-Süd, Buslinie 7), Kindergarten und

Schulen in der Nähe, beste Infrastruktur, Top- Einkaufsmöglichkeiten, weitereichendes Angebot für Kultur, Freizeit, Weiterbildung

Fläche: ca. 78,74 m² Wohnnutzfläche, ca. 7,00 m² Wintergarten, + Kellerabteil + PKW-Stellplatz zugeteilt.

Die Wohnung gliedert sich in: Entree, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Wintergartenzugang, Küche mit Essplatz, Fliesenbad mit Wanne, separates WC, Abstellraum

Zimmeranzahl: 3 Zimmer + Wohnküche

Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1990

Geschoss / Aufzug:EG/ JA

Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung, USt.: monatlich € 239,07

Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Komplettküche, Sanitäreinrichtungsgegenstände

Heizung / Warmwasser: Zentralheizung- Fernwärme

Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV.

Parkmöglichkeit: PKW- Stellplatz zugeteilt

Kaufpreis: € 119.000 inkl. Wohnbauförderungsdarlehen ca. € 28.000,00 (Annuität € 210,97/ Monat ; Verzinsung ca. 1,0 %)

Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzl. Umsatzsteuer

Heizwärmebedarf: HWB 41,1 kWh/m²a ? Klasse B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen