IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

Eigentumswohnung in Doppelhausanlage - Ihre persönlichen Wohnvorstellungen können wahr werden!

Terrassenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16908
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
4
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2017
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
38 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
42 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64

Immobilienbeschreibung

Direkt vom Bauherrn, durchgeplant vom renommierten Architekten entsteht in bester Lage in St.Pölten-Wagram eine moderne Doppelhausanlage mit vier frei finanzierten Eigentumswohnungen: Sie können Ihre Vorstellungen über Ihr zukünftiges Eigenheim noch einbringen:


Gesamtwohnnutzfläche: 107,19 m² :

bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Zimmern, Wohnküche und großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

Weiters gehört zur Wohnung noch ein Gartenhaus mit ca. 10 m².

Zusätzlich zu einer eigenen Terrasse und Garten steht noch ein Gemeinschaftsgarten mit Salzwasser-Swimmingpool zur Verfügung.
Selbstverständlich sind genügend Parklplätze, Carport sowie allgemeine Plätze - wie Dachterrasse, Fahrrad- und Müllraum, Zufahrt und Eingangsbereich vorgesehen.

Gerne erhalten Sie unverbindlich detaillierte Informationen über die gesamte Ausstattung dieser wirklich exklusiven und modernen Liegenschaft!


KP € 369.900,00


BAUBEGINN: APRIL 2018!


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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