- 960/54806
- A - 3100 St. Pölten
- Kauf
- Wohnung
- 126,07 m²
- 4
- 2017
- Fussbodenheizung
Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Neubau Erstbezug, keine Vermittlungsprovision für den Käufer.
Eine großzügige Neubauwohnung mit 4 Zimmern und 2 Dachterrassen.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhausprojekt in der Dr. Karl Renner Promenade.
Sie ist als Maisonette über zwei Ebenen angelegt. Der Eingangsbereich befindet sich im dritten Stock der neu errichteten Wohnhausanlage und ist mit einem Lift von der Garage bequem zu erreichen. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Schrankraum, ein Abstellraum sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Hier befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, dem im Osten und im Westen je eine Terrasse vorgelagert ist. Dazu ein weiteres WC mit Waschbecken.
Die Wohnhausanlage ist in Massivbauweise hochwertig ausgeführt. Eine großzügige Garage mit breiten Parkplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume, ein Zustellraum für Pakete sowie schöne Freiflächen sorgen für Wohnkomfort im Detail. Die ganze Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt.
Weitere Maisonettewohnungen in verschiedenen Größen, Wohnungstypen und mit 4 oder 5 Zimmern zwischen € 386.100,- und € 448.470,- stehen in dieser Wohnhausanlage noch zum Verkauf.
Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: die angegebenen Kaufpreise beziehen sich auf die Wohnung. Dazu sind zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazu zu kaufen. Diese belaufen sich zusammen auf € 29.700,-.
Die angegebenen Betriebskosten umfassen die Vorschreibung der Hausverwaltung inklusive der zwei Garagenstellplätze und Rücklagenbildung.
Besichtigung mit Makler? Gerne! Nutzen Sie unsere Live-Modus Besichtigung übers Internet. Rufen sie uns an, wir sind gerne für Sie da.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729860?accessKey=5e4c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Nähe Zentrum und Landhaus
Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich
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