IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

3-Zimmer Wohnung in St. Pölten-Süd zu kaufen!

Wohnung in Landsbergerstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2968
Standort
  • Landsbergerstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,07 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,07 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.292,81
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
375,37
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
375,37
Fläche Balkon/Terasse
7,54 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Immobilienbeschreibung

Fläche: ca. 78,07 m² Wohnnutzfläche, ca. 7,54 m² Loggia + Kellerabteil + Carport

Die Wohnung gliedert sich in:

Vorraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Abstellräume.

Zimmeranzahl: 3 Zimmer

Geschoss / Aufzug: 3. / JA

Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung, USt.: monatlich € 375,37 inkl. USt
 
Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Komplettküche, Sanitäreinrichtungsgegenstände

Carportplatz

*) Kaufpreis: € 179.000,00  (darin enthalten  Sanierungsdarlehen und WBF)

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer!

Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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