Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13203 Neubauwohnung am Kupferbrunnberg

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13203
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 289.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.321,84
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
260,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
260,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
260,00
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 %
Unterkellert
JA
Provision (inkl MWSt)
10.404,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
8.670,00
MWSt Provision
1.734,00
 
 
Garage
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung am Kupferbrunnberg

Diese 87 m² Neubauwohnung verfügt über :

Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 2 Schlafzimmer und einem großen
Wohn/Essraum mit integrierter Küche sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 10 m² Loggia.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme als Fußbodenheizung, die Lüftung erfolgt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet, ebenso ist eine hochwertig Küche im Kaufpreis bereits inkludiert.

In den Schlafzimmern und im Wohnraum wurde Echtholz-Parkett verlegt.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk mit großer Liftkabine und ist somit Barrierefrei.

ca. 1,5 KM zum Bahnhof St. Pölten, eine Busverbindung ist in ca. 100 m vorhanden.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen