Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13140 Traumhafte Aussicht!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13140
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,82 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 167.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,82 m²
Kaufpreis
167.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
1.859,27
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Provision (inkl MWSt)
6.012,00
Befeuerung
Fernwärme
Provision (exkl MWSt)
5.010,00
MWSt Provision
1.002,00

Immobilienbeschreibung

Wohnung in der Nähe der Landesregierung mit traumhafter Aussicht zu verkaufen!

Das Haus wurde vor wenigen Jahren neu renoviert - Vollwärmeschutz und der Stiegenhausbereich wird noch dieses Jahr neu ausgemalt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die moderne Küche verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung besticht durch die optimale Aufteilung der Räume: ostseitig 2 Schlafzimmer, westseitig 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche. Weiters befindet sich in der Wohnung ein Vorraum, ein Zwischenflur, von dem aus alle Schlafzimmer als auch das Badezimmer erreichbar sind sowie das WC.

Zusätzlich zum Kaufpreis muss vom Käufer das teilweise geförderten AHS Darlehens in der Höhe von ca. 17.000,-- Euro (monatliche Kosten 84,37 Euro) übernommen werden.

Die sehr moderaten Betriebskosten in der Höhe von 346,29 Euro beinhalten auch den Reparaturfond sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser.

Versäumen Sie nicht sich einen persönlichen Eindruck über diese wirklich außergewöhnliche Wohnung zu machen!



Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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