Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12949 Traumhafte Wohnung in der Nähe des Traisenparks

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 12949
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.239,44
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
342,19
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
342,19
MWSt monatliche Kosten
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
342,19
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
3 %
 
 
Provision (inkl MWSt)
5.724,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.770,00
MWSt Provision
954,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Traisenparks, sehr vorteilhaft um Besorgungen jeder Art erledigen zu können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet der Ratzersdorfer- und Viehofner-Seen zum Entspannen und Relaxen vor.

Diese besonders geschmackvoll ausgestattete Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und einer offenen möblierten Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Außerdem werden ein Badezimmer und ein separates WC geboten.

Die aktuellen Betriebskosten betragen € 342,19 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser.

Das geförderte Darlehen in der Höhe von € 17.818,93 muss noch zusätzlich übernommen werden, wobei die Kosten des Darlehens monatlich derzeit 334,18 Euro betragen und ein Zuschuss in der Höhe von 302,80 gewährt wird. Dadurch ist bei Übernahme des Darlehens insgesamt nur eine Belastung in der Höhe von ca. 4.000,-- anstatt 17.000,-- zu berücksichtigen, soferne das Darlehen übernommen werden kann.

Ein Kellerabeil mit 3,92 m² und ein KFZ-Abstellplatz sind im Angebot enthalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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