Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roland Borger | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12905 - Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12905
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 169.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
2.347,22
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,10
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Kremserberg mit Ausblick über die Stadt und das Alpenvorland.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² inkl. Loggia besteht aus Vorraum, Diele, Abstellraum, Gang, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon. Der Sanitärbereich ist mit Marmor, der Wohnbereich und die Küche mit Parkett ausgestattet.

Eigener Autoabstellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil und Weinkellerabteil. Für die Wohnungseigentümer steht im Keller eine gemütliche Sauna mit Duschen und Liegeraum, ein Fahrradabstellraum und Fitnessraum zur Verfügung. Hinter dem Haus beginnt ein schöner Waldwanderweg mit einem Fitnessparcours. Ein Kinderspielplatz liegt direkt über der Anlage, ca. 100 m vom Haus entfernt, ohne Straßenquerung.

Die Betriebskosten sowie der Reparaturfond betragen derzeit monatlich € 205,30 inkl. Mwst.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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