s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Martina Gruber | Mail: martina.gruber@sreal.at | Mobil: +43 664 88643693

Einraumwohnung im Eigentum

Wohnung in A - 3204 Kirchberg an der Pielach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/53807
Standort
  • A - 3204 Kirchberg an der Pielach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,19 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 98.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,19 m²
Kaufpreis
98.000,00
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten
21,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
49,53
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
118,78
Fläche Balkon/Terasse
3,07 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2016
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,79
Gültig bis
09.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal.

Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten.

Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird.

Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten.

Top 2 ist eine handliche kleine Wohnung, die sich gut als Zweitwohnsitz oder zum Vermieten eignet.

Ruhige Lage Richtung Innenhof mit kleinem Balkon. Personenlift.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der im Kaufobjekt befindlichen Tischlermöbel (Küche samt Geräten, Essbereich, Schrankverbau, Wertansatz: 15.000,00 €).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1612980?accessKey=5d96

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Bus <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3204 Kirchberg an der Pielach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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