IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Sonnige Eigentumswohnung, ruhig gelegen

Wohnung in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 17910
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1973
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 142.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
142.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1973
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sonnige, geräumige Eigentumswohnung mit 102m² Wfl. im dritten Stock, mit Lift, nahe dem Zentrum, ruhig gelegen.

Diese Wohnungsanlage wurde von 2001 bis 2007 aufwendig saniert.
Neue Kunststfffenster, neue Wärmedämmfassade, neue Zentralheizungsanlage mit Pellets, Solaranlage auf dem Dach und einiges mehr.

Die Wohnfläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Gaderobe und viel Stauraum, möblierte Küche offen zum Eßzimmer, Wohnzimmer mit Westloggia,
drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC.
Auf Wunsch bleibt die Wohnung teilmöbliert.

Weiters Kellerabteil und PKW-Abstellplatz.

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 142.000,--

Die sehr günstigen monatlichen Kosten betragen € 354,-- für BK, HZ, WW, Rücklage und Verwaltung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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