IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grenzgasse 10-12/Top 1, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Christian Pichler | Mail: c.pichler@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 819 18 27

Sonnige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe!

Etagenwohnung in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 361781
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,16 m²
Nutzfläche
  • 92,34 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,16 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
92,34 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
198,08
Betriebskosten MWSt
19,81
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
121,14
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizkosten (exkl MWSt)
121,14
MWSt Heizkosten
24,23
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
198,08
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
30,40
MWSt Sonstige Kosten
2,76
Anzahl Logias
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
444,39
MWSt monatliche Kosten
46,80
Anzahl Stellplätze
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
491,19
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Boden
Fliesen
 
Laminat
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Öl
Baujahr
1972
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,87
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
13.02.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf
+ Stellplatz vorm Haus!!!

Mit Blick ins Gebirge!

Die großzügigen ca. 92 m² Nutzfläche im 2. Stock unterteilen sich in
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Wanne
offene Küche möbliert mit Essplatz und Loggia
Wohnzimmer
Schafzimmer
Kinderzimmer

Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sie sind Interessiert? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse
und Telefonnummer.

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Lagebeschreibung

Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten.
Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss nach Wien sowie den anderen Bundesländern.

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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