IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Grubmann MBA | Mail: barbara.grubmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 18

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 14472
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2001
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 35.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
35.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
4.248,00
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2001
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Altlasten
zzgl. ca 25.000,-- WBF und ca. € 54.000,-- Darlehen
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr gepflegte, helle und freundliche Eigentumswohnung mit Balkon - Nähe Schloss Kreisbach - Ruhelage

Barkaufpreist € 35.000,-- + ca € 25.000,-- Wohnbauförderung + ca. € 54.000,--Hypothekardarlehen bei der Bausparkasse *

Bestehend aus einem 25 m² Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 4 m² sonnige Loggia/Balkon, einer hübsch möblierten Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC, möblierter Vorraum und Abstellraum.
Weiters vorhanden Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein ca.12 m² Kellerabteil, sowie diverse Räumlichkeiten zur allgemeinen Nutzung (Fahrrad- und Kinderwagenraum, Trockenraum,...)
Die Wohnung ist mit sehr schönen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.

Die monatliche Rückzahlung für das Hypothekardarlehen der Wohnung beträgt ca € 230,--, für die Wohnbauförderung sind derzeit knapp € 90,-- zurück zu bezahlen. Ein Zuschuss von knapp € 160,-- wird von der Genossenschaft direkt abgezogen. Somit beträgt die monatliche Zahlung für die Wohnung ca. € 364,-- und für die Garage betragen die monatlichen Kosten ca. € 66,--.
Das ergibt monatliche Gesamtkosten von ca. € 430,-- inkl. Rückzahlungen, Betriebskosten und Garage.

* Das ergibt einen ausbezahlten Gesamtpreis von ca. € 114.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wilhelmsburg, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen