IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
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Charmante Wohnung im 1. Stock. Fam. Atmosphäre!

Wohnung in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19625
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,70 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,70 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
147,00

Immobilienbeschreibung

Charmante Wohnung im 1. Stock. Fam. Atmosphäre!

Die sehr attraktive ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, mit momentan 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC und Vorraum. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Der Innenhofbereich ist sehr einladend gestaltet.
Durch eine nicht tragende Wand, könnte südseitig das Wohnzimmer erweitert werden.

Die Wohnung wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Für romantische Abende, kann man den Kaminofen anfeuern. Die mtl. Vorschreibung der Altbauwohnung beträgt ca. € 204,- Der Bahnhof, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß leicht erreichbar. Den genauen Standort der Immoblie erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr 0664/4342848.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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