IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/120 19 19

Sehr schöne, sonnige Eigentumswohnung

Wohnung in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 14400
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 122.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
122.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
4.824,00
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Altlasten
zzgl. € 12.000,-- Althaussanierungsdarlehen
Kellerfläche
5 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

< Sehr schöne Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage, nahe Zentrum. EMPFEHLENSWERT!!

Der Kaufpreis - Verhandlungsbasis - beträgt € 122.000,-- + Übernahme Althaussanierungsdarlehen in der Höhe von € 12.000,-- *

Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock - mit Lift.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener, möblierter Küche - Ausgang auf die
Südloggia, Kinderzimmer. Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche,
WC, AR, Kellerabteil.

Die Wohnung ist durch ihre Süd-Westausrichtung sehr sonnig und lichtdurchflutet.
Weiters - neu möblierte Küche, neue Kunststofffenster mit Innenjalousien, Fliesen - und Parkettböden.

Durch die zentrale Lage dieser Wohnung erreicht man das Einkaufszentrum fußläufig in 3-4 Minuten.

Die monatlichen Kosten betragen € 271,44 inkl. BK, Rückzhlg. Althaussanierung.

* Gesamtkaufpreis - Verhandlungsbasis € 134.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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