IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-622

4 ZIMMER-WOHNUNG, GÜNSTIG

Wohnung in A - 2870 Grottendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 29564
Standort
  • A - 2870 Grottendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,70 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 79.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,70 m²
Kaufpreis
79.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
ca. 1999
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,16

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
4 Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Objekt-Aufteilung:
Die Wohnung beschreibt das Obergeschoß eines Wohnhauses und wurde erst kürzlich parifiziert. Früher wurden die Zimmer vom Gastsättenbetreiber vermietet, daher auch jeweils eine Küche und Dusche/WC in den Zimmern. Im OG befinden sich 3 Zimmer, das vierte ist ein Einzelzimmer im Erdgeschoß. Das ganze Gebäude wird zentral beheizt, daher kein Wartungsaufwand und kein störendes Gerät in der Wohnung. Betriebskosten pauschal € 300,- inklusive Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, Wasser) und Heizung! Strom extra nach Verbrauch.

Lage und Infrastruktur:

direkt an der B54 gelegen erreichen Sie in Windeseile auf die A2 Süd-Autobahn bzw. über die B54 schnellstmöglich in die umliegenden Gemeinden. Lagerhaus, Holzhof, KFZ-Werkstatt in nächster Nähe, Aspang mit seinen Supermärkten etwa 2,5 km entfernt. Wr.Neustadt in 15 min. zu erreichen, Neunkirchen in 10 Minuten. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16

Lage - A - 2870 Grottendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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