Heger GmbH
Weikersdorferstraße 11a, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Urbanek | Mail: office@hegerreal.at | Tel.: +43 / 660 / 486 69 92

4-ZIMMER - GROßZÜGIG - RUHELAGE

Wohnung in A - 2732 Würflach, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 6753
Standort
  • A - 2732 Würflach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 145.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
145.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
116,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
195,07
Fläche Balkon/Terasse
10,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
5.220,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1979
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Laminat
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Holz
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
01.06.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Raumaufteilung (ca. 130m²): Eingangsbereich mit Garderobe, zentralen Vorraum, 3 Schlafzimmer davon 2 mit begehbarer Garderobe, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer (46m²) mit Ausgang auf die Loggia (10m²), Badezimmer mit Wanne - WM-Anschluss und Waschtisch, WC

Ausstattung: Einbauküche mit Geräte, neue Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung (2016), Gegensprechanlage, Kellerabteil, Müllraum, Radraum, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Gas-Zentralheizung

Umgebung: Nahversorgung gut erreichbar, öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post), Verkehrsanbindung mit Bus 

Kaufpreis: € 145.000,-- 
monatl. Kosten: € 195,07, Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Steuern

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier 

Lagebeschreibung

Ortsrand

Lage - A - 2732 Würflach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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