Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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Senioren- oder Singlewohnung in Gloggnitz zu verkaufen!

Wohnung in A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1677
Standort
  • A - 2640 Gloggnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,34 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 55.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gloggnitz, ist fallend ca. -3%
Anders als in Gloggnitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33,34 m²
Kaufpreis
55.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
90,04
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
153,68
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
1.980,00 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Alternativ
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
26.02.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Senioren- oder Singlewohnung in Gloggnitz zu verkaufen!

In Gloggnitz in der Zenzi Hölzl Straße steht folgende Wohnung zum Verkauf:

Untergebracht in 2. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar findet man hier eine gemütliche kleine Wohnung (ca. 34 m²) mit Vorraum, Bad mit Dusche/WC und Fenster, Kochnische, Schlafnische und Wohnraum.

Im Haus befindet sich die Volkshilfe, daher auch für Senioren sehr gut geeignet. Barrierefrei!!

Die Fenster wurden 2014 erneuert und der Boiler vor kurzem getauscht. Der Wohnraum ist geschmackvoll und gemütlich möbliert.

Derzeit ist noch ein Wohnbauförderungsdarlehen offen, diese ist mit Juni 2019 ausbezahlt.

Auch die Lage ist vielversprechend: Einkaufmöglichkeiten wie Billa, Lidl und Hofer, aber auch fürs leibliche Wohl hat man nicht weit Pizzeria, Kaffeehäuser, Restaurants- alles in unmittelbarer Nähe! Zum Bahnhof ist es auch nicht weit.

Für Wärme sorgt eine zentrale Hackschnitzelanlage.

Eine kleine, helle und freundliche Wohnung!

Monatliche Vorschreibung:
Betriebskostenaconto.....................Euro 90,04
Verwaltung......................................Euro 23,59
Rücklage.........................................Euro 28,69
Ust...................................................Euro 11,36
----------------------------------------------------------
Gesamt.........................................Euro 153,68

 

Kaufpreis Euro 55.000,00

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Vertragserrichtung
Grundbuchseintragung: 1,1%

Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 1.980,00

 

Auf der Suche nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Beachten Sie folgendes Video von unserem Finanzierungspartner Ing. Gottfried Scherz: Zum Video!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zu Fuß erreichbar: Bahnhof, Lidl, Billa, Hofer, Pizzeria usw.

Lage - A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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