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Penthouse mit Rundumblick

Penthouse in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 30071
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 760.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Perchtoldsdorf, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
760.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
444,37
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
56 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
4
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Ganz oben ist´s am schönsten

Schick-moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 3 Terrassen, einem Balkon und herrlichem Rundumblick in ruhiger Grünwohnlage von Perchtoldsdorf.

Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss (= 4. OG) eines ansprechenden Neubauhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie können mit dem Lift vom Untergeschoss (Keller bzw. Garage) das Entree der Wohnung direkt erreichen.

- Sehr gute Infrastruktur: das Zentrum von Perchtoldsdorf, Einkaufsmärkte wie Billa, Spar, Hofer, etc., sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut, teils fußläufig, die SCS, die Stadt Wien, bekannte Heurigenlokale, sowie diverse Naherholungsgebiete mit dem Auto leicht erreichbar.

- Sehr gute öffentliche (Bus Linie 2, 3, 252, 253, 254, 256, 257, 258, 259) und individuelle Verkehrsanbindung (A23, A2).

- Ein, oder mehrere Garagenplätze können zum Einzelpreis von € 25.000,-- zusätzlich erworben werden und sind im Angebotspreis nicht enthalten.

Luxus-Wohnung mit Top-Ausblick
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler Tel. 050/450-575 oder 0676/841 420 575
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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