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TRAUMHAFT WOHNEN AM WASSERSPRUNG

Wohnung in A - 2361 Laxenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 29773
Standort
  • A - 2361 Laxenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Laxenburg, ist fallend ca. -3%
Anders als in Laxenburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
279,00
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
2,98
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Garage
3
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1995
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Ruhig, hell und lichtdurchflutet, grün, stilvoll und gut durchdacht. So präsentiert sich diese top gepflegte Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Wien.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, WC separat, Arbeits- Gästezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, offene Küche ( Designerküche mit Geräten von Küppersbusch) mit großem Wohnzimmer, geräumiges Bad mit bodenebener Dusche und Wanne, sowie Doppelwaschtisch.

Tiefgaragenplätze können günstig dazu gekauft werden. 3 Stellplätze derzeit verfügbar. Preis pro Platz 10.000 EUR.

In wenigen Minuten sind Sie beim Badesee, im Schlosspark und im Ortszentrum. In Wien sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder der Bahn. Die Umgebung ist als ländlich zu bezeichnen. Viel Natur soweit das Auge reicht. Sehr gepflegter Vorstadtflair im wunderschönen Laxenburg.

http://www.schloss-laxenburg.at
http://www.laxenburg.at

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2361 Laxenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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