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MODERNE WOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN

Wohnung in A - 2361 Laxenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 29773
Standort
  • A - 2361 Laxenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 295.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Laxenburg, ist fallend ca. -2%
Anders als in Laxenburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
277,51
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
2,98
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Garage
3
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1995
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE DIE 3 D BILDER AUF UNSERER HOMEPAGE

Top gepflegt und moderne Wohnung in bester Lage in wunderbarer Umgebung. Weitblick garantiert.

Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über viele interessante Stauraumlösungen, Designerküche, Markengeräte, modernes Bad mit indirekter Beleuchtung, Dusche bodentief und einer Wanne. Glaselemente und indirekte Beleuchtungen in der gesamten Wohnung, sorgen für den perfekten Wohlfühlfaktor.

Das Gebäude selbst ist sehr gepflegt in netter Nachbarschaft.

Tiefgaragenplätze können günstig dazu gekauft werden. 3 Stellplätze derzeit verfügbar. Preis pro Platz 10.000 EUR.

In wenigen Minuten sind Sie beim Badesee, im Schlosspark und im Ortszentrum. In Wien sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder der Bahn. Die Umgebung ist als ländlich zu bezeichnen. Erholsame Lage mit hohem Freizeitwert. Der Badeteich ist in wenigen Minuten erreicht und es führen herrliche Spazier- und Radwege daran vorbei.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2361 Laxenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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