SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstraße 46, 2563 Pottenstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 / 500 67 34

3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage

Etagenwohnung in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1186
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,29 m²
Gesamtfläche
  • 66,29 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Guntramsdorf, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,29 m²
Kaufpreis
149.000,00
Gesamtfläche
66,29 m²
Kaufpreis pro m2
22,48
Anzahl Zimmer
3
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1996
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.10 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00

Immobilienbeschreibung

Am Rande der Marktgemeinde Guntramsdorf gelangt diese 66,29 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in Richtung Süden in ruhiger, grüner Lage.

Lage:
- 5-10 Minuten Fußweg zur Badnerbahn (Station Neuguntramsdorf)
- 5 Minuten Autofahrt ins Zentrum
- Nahversorger, Bäcker, Bankomat, Kindergarten, Spielplatz, Ärztezentrum, sowie Apotheke 2 Minuten zu Fuß erreichbar

Wohnraumaufteilung:
- großzügiger gefliester Vorraum
- geräumiger Wohn-Essbereich inklusive Küche
- Badezimmer mit Wanne und separatem WC
- zwei helle Zimmer
- Parkplatz und Kellerabteil vorhanden

Die Wohnanlage besitzt eine Thermofassade, sowie Kabelanschluss.

Heizung:  Gastherme
HWB:  66 kWh/m²a

Kaufpreis:   €  149.000,--
inklusive ca. € 25.000,-- Wohnbauförderungsdarlehen

Betriebskosten: € 221,-- monatlich

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben bzw. nähere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 66,00

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage, Ruhelage

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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