IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Birgit Prohaska | Mail: Birgit.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-621

gepflegte, sonnendurchflutete Eigentumswohnung in Bestlage

Wohnung in A - 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 35864
Standort
  • A - 2352 Gumpoldskirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 229.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mödling ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1996
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


RUHIGE BALKONWOHNUNG IM HEURIGENORT GUMPOLDSKIRCHEN

Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 1996 erbaut und besticht durch Ihre gute, idyllische Lage. Die Wohnung hat 3 Zimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche ( Geräte teilweise neu) , Bad mit Wanne, extra WC, ca. 5m² Balkon.

- Heizung: Gastherme - im Jänner 2021 gewartet.
- überdachter PKW-Stellplatz im Eigentum
- der Balkon wurde gut dimensioniert, kleiner Tisch mit Sessel ist möglich. Kaffee am Balkon bei netter Aussicht genießen? Bitte gerne! Betriebskosten: € 279,- inkl. Verwaltung, Instandhaltung, Steuer, PKW-Stellplatz

Lage und Infrastruktur:

Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der S-Bahn nach Wien und Wr. Neustadt, Bus 363 nach Mödling Vorhandene Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Bank, Post, Lebensmittelmarkt, Ärztezentrum!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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