BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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FAMILIENHIT MIT LOGGIA-BESTE INFRASTRUKTUR

Etagenwohnung in A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 158367
Standort
  • A - 2351 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mödling ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
270,87
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die geräumige Wohnung liegt im dritten und letzten Stock ohne Lift und besticht nicht nur durch ihre Größe: Vom angenehm großen Vorraum mit anschließendem Abstellraum gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Loggia und angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer geht es weiter in einen weiteren Vorraum, von welchem 3 Schlafzimmer, das separate WC und das Bad zu erreichen sind. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig, es gibt nur ein Zimmer, an dem ein Nachbar angrenzt. Eine große Gemeinschaftsgrünfläche ist ein zusätzliches Plus dieses Familiendomizils. Es sind noch 9300? Darlehen offen. die Summe soll vom Käufer übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig gelegen trotz sehr guter Infrastruktur - 2qm Abstellraum - Fahrradabstellraum - 8qm Loggia , nach Osten ausgerichtet - ruhige Wohnung, so gut wie keine Nachbarn - Generalsanierung 2012 (Fenster, Wärmeschutz, Rollläden, - Wasser- und Elektroleitungen - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Reisenbauerring

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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