Immo-Company Haas
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Nicole B. Nikoll | Mail: nicole.nikoll@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 33

Eingentumswohnung komplett neu renoviert - Ein Schmuckkästchen im Süden Wiens

Wohnung in A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • O2100108815
Standort
  • A - 2351 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1978
Kaufpreis: 197.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neudorf, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
197.500,00
Gesamtfläche
77 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
31,20
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
121,88
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Wohneinheiten
80
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1978
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2013
Bad
Dusche
 
Wanne
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Alles neu macht nicht nur der Mai - Fenster - Türen - elektrische Leitungen - Böden - alles neu.
Diese Wohnung hat 2 Zimmer / einen begehbaren Schrankraum - eine extravagante moderne Küche mit integrierter Waschmaschine und sämtlichen technischen Geräten - ein Bad mit Lichtspielen - Wanne - Dusche - sowie eine Loggia mit Markise wo sie täglich den Sonnenuntergang genießen können.
 
In diesen Räumen kann man die Seele baumeln lassen.
 
Termin ausmachen und einziehen.
 
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
 
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer
Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vorund
Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw.
detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lagebeschreibung

ruhige Wohnanlage mit Blick ins Grüne

Ausstattung

Sicherheitstüre und faszinierende Lichtspiele im Bad
Die Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung innen vollständig gedämmt.

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1230 -8%7 km
Traiskirchen - 2514 8%8 km
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Münchendorf - 2482 -3%10 km
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