IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Kraus | Mail: Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-583

Lichtdurchflutete Loggiawohnung

Wohnung in A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 27365
Standort
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 265.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
265.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Baujahr
ca. 2015
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

In Ihrer wohl durchdachten Loggiawohnung mit viel Licht, Platz und wunderschönen Materialien, werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Im Wohnzimmer sorgt eine komplette Fensterfront für beeindruckende Helligkeit.

Bestens geeignet als Starterwohnung, für Senioren als Alterswohnsitz, für Anleger zum Vermieten. Die absolute Barrierefreiheit ermöglicht Ihnen ein Wohnen mit höchstem Komfort. Beste Infrastruktur, direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf.

Hier wartet auf Sie : ein geräumiges Vorzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Schrankraum, WC, sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.

Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden. Kostenpunkt 22.000 EUR.

Wohnqualität = Lebensqualtiät

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Brunn am Gebirge

OrtPreisDistanz
Maria Enzersdorf - 2344 -1%1 km
Mödling - 2340 -16%3 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%3 km
Wiener Neudorf - 2351 12%5 km
Wien - 1230 -11%5 km
Hinterbrühl - 2371 -9%5 km
Vösendorf - 2331 -4%7 km
Gumpoldskirchen - 2352 -1%7 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%8 km
Guntramsdorf - 2353 -6%8 km
Wien - 1130 -5%9 km
Wien - 1120 -10%9 km
Pfaffstätten - 2511 -2%10 km
Traiskirchen - 2514 -2%10 km
Wien - 1140 -18%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Brunn am Gebirge, ist fallend ca. -2%
Anders als in Brunn am Gebirge ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen