IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-530

Ideal für Singles oder Pärchen: gepflegte Wohnung mit 4 Balkonen

Terrassenwohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 30207
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Maria Enzersdorf, ist fallend ca. -7%
Anders als in Maria Enzersdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
353,11
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Baujahr
ca. 1990
Anzahl Balkone/Terrassen
4
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00

Immobilienbeschreibung

Wer hat schon vier Balkone?
Überall geht es ins Freie - von der gemütlichen Wohnküche mit großem Essplatz, dem ruhigen Schlafzimmer, dem südseitigen Wohnraum und sogar vom Vorzimmer... lassen Sie den Blick vom Kirchturm über die Weingärten schweifen und genießen Sie von den Balkonen die Idylle dieser reizenden Ortschaft.
Durch die großen Glasflächen ist diese Wohnung schön hell und lichtdurchflutet und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen.
Das Objekt ist bestens in Schuss, kürzlich wurde das Bad renoviert und die Einbaugeräte in der Küche getauscht, das Schlafzimmer ist klimatisiert.
Im Haus wurden die Steigleitungen erneuert, die Fenster getauscht, die letzten Renovierungsarbeiten werden demnächst abgeschlossen.
Ein Stellplatz ist vorhanden, die Betriebskosten verstehen sich bereits inklusive der Rücklage sowie der Heiz- und Warmwasserkosten.
Sehr zentrale und ruhige Lage im Altort, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Eine supernette Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf mit viel Flair und jeder Menge Freiraum!

VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Anita Zauder unter 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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